Депутаты решили поставить на место коммерческие УКашки

В ходе состоявшегося накануне заседания горсовета депутаты внесли изменения в положение о порядке муниципального жилищного контроля. Дело в том, что это положение было утверждено горсоветом Балакова еще в 2013 году, но в связи с рядом изменений федерального законодательства возникла необходимость привести его в соответствие с нормативной базой высшего законодательного органа страны.

Это несоответствие было выявлено прокуратурой города Балаково Саратовской области в связи с чем надзорный орган потребовал от народных избранников внести соответствующие изменения. Во время обсуждения этого вопроса глава города Роман Ирисов выступил с предложением усилить со стороны органов местного самоуправления контроль за деятельностью управляющих компаний. Он сказал, что вступивший с 1 июля этого года новый федеральный закон о государственном и муниципальном контроле расширяет полномочия администрации в этом плане:

— У нас в городе сложилась не совсем справедливая на мой взгляд ситуация в жилищно-коммунальной сфере, когда некоторые управляющие компании забирают себе в управление дома, у которых скапливаются деньги на спецсчету. Эти УК выбирают подрядные организации для проведения капремонта, осваивают деньги жильцов, которые они собрали на своем спецсчету, а потом начинают от дома дистанцироваться, попросту отказываться. Частные управляющие организации предпочитают брать в обслуживание «благополучные» дома с высокой собираемостью средств, а от домов, где собственники плохо платят, предпочитают отказываться. В сухом остатке все «неблагополучные» дома вынуждена брать в обслуживание муниципальная УК ИРЦ, что рано или поздно приведет к банкротству предприятия. Если раньше соблюдался какой-то баланс и коммерческие УК наравне с «благополучными» домами брали и какой-то процент «неблагополучных», то с появлением муниципальной УК, они стали хитрить, оставляя дома с низкой платежеспособностью. Как пример дом на Вокзальной, 1 уже в УК ИРЦ, а дома на Вокзальной, 12 и Красноармейской 15 оказались без управления и понятно, что муниципальная УК вынуждена будет ими заниматься. От Павла Степановича в таких случаях не раз доводилось слышать, а что мя можем сделать? Но, во-первых, теперь с 1 июля полномочия муниципалитета в плане жилищного контроля расширены. А во-вторых практически в каждом МКД есть определенная доля муниципальных квартир. А значит у нас есть право влиять на коммерческие УК, но мы этим правом почему-то не пользуемся. Здесь необходимо, чтобы Управление ЖКХ в этом плане работала более активно, у нас в 85% жилого фонда города есть муниципальные квартиры. Есть инструменты для влияния м у Контрольного управления администрации. Мне непонятно, почему мы этим инструментом не пользуемся. Муниципалитет тоже является собственником жилья, но почему он не участвует в выборе управляющей компании? Позиция Управления ЖКХ и Контрольного управления Балаковского района должна быть более активной и значимой.

Роман Сергеевич предложил провести совместное совещание чиновников администрации, депутатов и коммерческих УК на эту тему и объяснить бизнесменам коммунальной сферы, что есть они должны думать не только о прибыли, но и социальной ответственности. Он подчеркнул, что депутатский корпус не может занимать здесь выжидательную позицию, сама собой проблема не решится. В конце концов муниципальная УК ИРЦ может просто напросто разориться и тогда это будет еще большей проблемой для городского бюджета.

Коллеги-депутаты единодушно поддержали Романа Ирисова.

— Тема урегулирования взаимоотношений администрации и УК по вопросу муниципального жилого фонда давняя, пришло время ее решать. Скажу так, необходим диалог с позиции силы, — высказался Кирилл Лаврентьев.

Так что в ближайшее время надо ждать серьезного разговора представителей власти с руководителями коммерческих УКашек.

Источник: сайт газеты «Суть».