Гостиница "Чайка" остается муниципальной

Сегодня, 12 февраля 2015 года, Арбитражный суд в г.Казань поставил жирную точку в деле о гостинице «Чайка».
Напомним, некое ООО «Гостиница «Чайка» заявилось в суд с требованием признать около 2 тысяч квадратных метров здания их собственностью. Споры вокруг муниципального имущества района много лет не теряют остроты, сообщает пресс-служба администрации Балаковского района. Некогда затеянный передел балаковской собственности позволил тем, кто понахальнее, ухватить от муниципального пирога кусок пожирнее и послаще.

Вот и некогда презентабельное здание гостиницы, построенное в «доперестроечные» времена на бюджетные деньги, могло и дальше оставаться бюджетной собственностью. Только вот оно имело несчастье приглянуться одному стороннему лицу. Как говорил известный киноперсонаж, существует 400 «сравнительно честных способа отъема денег», в нашем случае, имущества. В один прекрасный день, в записях регистрационной палаты и налоговой инспекции появилось некая организация — общество с ограниченной ответственностью «Гостиница Чайка». По случайному совпадению (случайному ли?) название новой фирмы очень напоминало название приглянувшегося объекта.

Довольно длительное время это общество арендовало у муниципалитета — собственника здания — несколько нежилых помещений. В перечне арендуемых метров — 151,3 «квадрата» на первом этаже гостиницы, 900 — на втором и 897 квадратных метров на третьем этаже здания, всего почти 2 тысячи квадратных метров. Уместно будет упомянуть, что арендовало общество указанные метры за сущие копейки, рублей 10 за «квадрат».

Начиная с 2003 года ООО «Гостиница Чайка» пыталось, в том числе и через суд, признать за собой право собственности на здание. Тогда Арбитражный суд Саратовской области отказал любителям халявной недвижимости, да вот только они не оставили своих притязаний и пошли «крестовым походом» во все возможные инстанции с намерением оспорить решение Арбитражного суда.

Параноидальный судебный рецидив в отношении муниципальной собственности у владельцев ООО «Гостиница Чайка» случался с завидной регулярностью. Очередную попытку отъема муниципальной собственности ООО-тезка предприняло в 2014 году. Они требовали через суд, чтобы администрация Балаковского муниципального района фактически отказалась от многомиллионной недвижимости и преподнесла ее неким лицам на блюдечке в подарок.

Что означает это на практике? Вышеупомянутое общество, уверовав в непогрешимость своих намерений, решило поспорить с муниципалитетом. Стоит еще раз напомнить, что ООО «Гостиница Чайка» на арендованной у муниципалитета за сущие копейки площади зарабатывало приличные капиталы, и этому самому муниципалитету заплатило-таки черной монетой.

31 июля, как это не покажется странным, и несмотря на то, что этот вопрос уже рассматривался в судебных инстанциях по тому же требованию, Арбитражный Суд Саратовской области вынес решение о признании на тот момент права собственности за коммерческим лицом. На тот момент шампанское открывали те самые члены ООО, которые сумели убедить судью каким-то только им известным способом, что сладкий кусок народной собственности должен достаться им.

После этого процесса у представителей балаковской администрации осталось к Фемиде слишком много вопросов из серии «по существу». На каком основании социально-значимый объект должен достаться частнику. Как всем известно, 4 и 5 этаж гостиницы используется под проживание балаковцев, нуждающихся в крове. Исходя из статуса здания, оно, однозначно, должно находиться в муниципальной собственности, а позиция судьи при вынесении решения по данному делу представляется как минимум странной.

Превратившаяся за последние пару лет в крепкого хозяйственника администрация Балаковского района не смогла себе позволить проглотить такое решение суда и оспорило его. К тому же право муниципалитета на оспариваемые квадратные метры еще в 2001 году было официально зарегистрировано в соответствующих структурах.

Администрация указала суду на исключительное право собственности на указанные выше помещения за муниципалитетом. В конце концов, здание — это собственность муниципальная, а значит, принадлежит всем балаковцам, а не маленькой кучке желающих разбогатеть за счет рядовых граждан.

Вышестоящая судебная инстанция посчитала «летнее» решение судьи необоснованным, а способ отъема муниципальной собственности вполне «бендеровским», а потому не имеющим право на существование в правовом государстве. Сегодня ровно в полдень Федеральный Арбитражный суд Приволжского Федерального Округа подтвердил: гостиница «Чайка» — муниципальная собственность и решение апелляционной инстанции оставил в силе.

Источник: сайт газеты «Суть».