Компенсации за снос домовладений при строительстве второго моста.

Вопрос адвокату Шевелеву: Наш дом и придомовой участок земли подпадают под снос в связи со строительством нового моста. Нам кажется, что предлагают очень маленькую компенсацию за дом и за землю. Как нам быть в такой ситуации?
Ответ: Средне-рыночная стоимость земли в Балаково на сегодня порядка 500.000 рублей за сотку. Тем же, кого сносят, предлагают самое большое - по 50.000 рублей за сотку. Очень многие соглашаются, так как боятся спорить с властью, а зря !!! Более того, компенсацию за снос домов власть рассчитывает из остаточной стоимости сносимых домов и домовых построек, которая составляет, условно говоря, "гроши", и вновь очень многие соглашаются с этим и боятся спорить с властью. Однако в соответствии с недавними Постановлениями Конституционного и Верховного Судов РФ такая компенсация должна быть «…равнозначной…», а значит такой, что бы на нее было возможно купить квартиру такой же (или не меньшей) площадью, чем сносимый дом. При этом стоимость одного метра такой квартиры должна быть рыночной, то есть на сегодня это более 40.000 рублей за метр общей отапливаемой площади сносимого дома. Таким образом, и на конкретном примере это будет выглядеть так: Например за 7 соток земли должны выплатить компенсацию примерно 3.500.000 рублей, и за дом общей отапливаемой площадью 60 метров должны выплатить компенсацию порядка 2.400.000 рублей, а всего за такое домовладение должны компенсировать порядка 5.900.000 рублей. Реально же за, например, такое домовладение людям платят сегодня порядка 1.350.000 рублей. То есть власти занижают реальные цены расчетов более чем в 4 раза. Что делать? – Подавать иск в суд и судом заставлять власти выплачивать равноценную компенсацию за сносимое жилье и выплачивать реальную рыночную цену за изымаемую землю.
27.04.14 г. Балаково Адвокат А.А. Шевелев 68-32-86

27.04.2014, 13:56