Почему Чепрасов особо благоволит предпринимателю Зотиной

Городок наш — ничего: все друг друга знают... Так любит поговаривать на планерках в мэрии и нынешний глава администрации Балаковского района Саратовской области Иван Чепрасов. При этом сам Иван Васильевич часто и без особых видимых на то причин любит демонстрировать свою осведомленность в вопросах личной жизни самых разных известных балаковцев, часто делая это прилюдно... Нам думается, что личное дело каждого человека — с кем делить свой кров и, простите, постель, а вот когда из этой самой постели ручонки тянутся к муниципальным деньгам, так и хочется по ним шлепнуть с элементами БДСМ. Так случилось и с рынком в Вольске, который не без участия теперь уже главы администрации Балаковского района Ивана Чепрасова достался балаковским бизнесменам в числе которых и ИП Наталья Зотина.

Тут необходимо уточнить предысторию вопроса для понимания ситуации: многим в Балакове, да и в Вольске известно, кем приходится 48-летняя Наталья Зотина главе администрации Ивану Чепрасову... Соответственно, становится понятно, почему возник судебный спор, и как в связи с этим личным обстоятельством он теперь может закончиться. Но вернемся к главному вопросу, который касается оценки вольского рынка.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района с ООО «Управляющая рынком компания» и ИП Зотиной Н.Н. был заключен договор купли-продажи (купчая) нежилого здания общей площадью 2209,6 кв.м., и земельного участка, общей площадью 2274 кв.м., стоимостью здания и земельного участка 36,608 млн. рублей, расположенных в г.Вольске. Покупатели обратились в арбитражный суд Саратовской области (дело № А57-5363/2014) по оспариванию предложенной выкупной стоимости имущества, утверждая, что его стоимость согласно проведенной оценки составляет 19, 113 млн. руб.

— Получается, что Вольский муниципалитет предложил балаковским предпринимателям выкупить действующий бизнес (рынок) по цене за 1 кв. м. недвижимости 16, 1 тыс. руб. Но им это показалось дорого и в судебном порядке они будут пытаться определить выкупную цену в размере 8,4 тыс. руб./кв.м., — уточняет правозащитница Наталья Караман. — Как видим, что предлагаемая цена одного квадратного метра недвижимости в 16,1 тыс. рублей уже действующего бизнеса, рынка, очень даже умеренная цена на сегодняшний день и снижать ее до 8,1 тыс. руб. нет ни правовых, ни экономических оснований. Сейчас в наше время, пожалуй, уже и закусочные столько не стоят.

Но сценарий событий может развиваться так, что в суде ответчики могут «отмолчаться» и робко заявлять, что все на усмотрение суда, который в свою очередь, имея в материалах дела «проплаченную» зкспертизу и примет решение на ее основе. Уйдет с молотка имущество муниципалитета по халяве за 8,1 тыс. руб./кв.м. нашим предпринимателям. Ай, молодца, ай да, умнички!!! Как все здорово, ни коррупции, ни сговора, пойди подкопайся.

— Налицо двойные стандарты, и не говорит почему-то наш глава в адрес индивидуального предпринимателя Н.Н. Зотиной, как ей ни ай-яй-яй скрывать налоги, уводя недвижимость от ее реального налогообложения, — удивляется Наталья Леонидовна. — Так что проследим на сайте арбитражного суда Саратовской области за ходом рассмотрения арбитражного дела № А57-5363/2014 и думаю, что службам по борьбе с коррупцией есть над чем задуматься и поработать.

Между тем, вольские чиновники балаковским предпринимателям даже предоставили рассрочку в платежах на 7 лет. Однако земляки господина Чепрасова решили потягаться в суде, чтобы вдвое сбросить цену на павильоны, а после выкупа стать 100-процентными собственниками Центрального рынка. Первое заседание в арбитраже назначено на 18 апреля.

Источник: сайт газеты «Суть».