Выявлены серьезные нарушения по аукциону, выигранному "Лентой"

Прокуратура г. Балаково Сратовской области выявила нарушения, допущенные администрацией Балаковского муниципального района при организации аукциона по земельному участку, который в конечном итоге выиграла федеральная сеть «Лента».

Прокуратурой проведена проверка, в ходе которой установлено, что на основании акта приема передачи недвижимого имущества, закрепленного за федеральным государственным казенным учреждением «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в собственность МО г. Балаково были переданы земельный участок с кадастровым номером 64:40:020403:0021 общей площадью 45 753 кв.м, а также 9 нежилых зданий. Установлено также, что на этом земельном участке был расположен многоквартирный жилой дом № 133 по ул. Комарова.

В нарушение жилищного и земельного законодательства «администрация Балаковского района без какого-либо волеизъявления собственников жилых помещений многоквартирного дома № 133 по ул. Комарова был произведен раздел и размежевание данного земельного участка, в связи с чем в муниципальную собственность МО г. Балаково перешел данный участок», — говорится в официальном документе.

Кроме того, проверкой установлено, что право муниципальной собственности на земельный участок, в итоге проданный «Ленте», было зарегистрировано на 7 дней позже извещения СМИ о проведении аукциона по его продаже. То есть на момент подачи объявления об аукционе у муниципалитета еще не было права распоряжаться данной землей.

На основании выявленных нарушений прокуратурой города Балаково в адрес главы администрации Балаковского района Ивана Чепрасова вынесено представление об устранении допущенных нарушений. К слову, в результате прокурорской проверки всплыла и кадастровая стоимость этой земли у рынка «Рокот». Независимый оценщик ООО «Росэксперт недвижимость» оценил ее в 35 мл. руб. Напомним, что с аукциона эта земля ушла по цене 124,3 млн. Собственно, для этого аукционы и проводятся.

Настораживает другое: по нашей информации, полученной от представителей самой «Ленты», в бюджет для участия в аукционе, который состоялся 6 марта с.г. в Балакове, было заложено около 200 млн. руб. Спрашивается, куда делась разница в размере около 80 млн. руб.? Вопрос пока без ответа...

Между тем, нарушения, выявленные прокуратурой, могут лечь в основу судебного иска собственников квартир жилого дома № 133 по ул. Комарова, которых администрация не спросила об их волеизъявлении. Судя по всему, ответчиком в данном случае будет выступать не только администрация, но и новый собственник, то есть «Лента».

Источник: сайт газеты «Суть».