18+

В паутине платёжек

12 марта 2013, 09:40

Территориальное управление по теплоснабжению сообщает, что общая задолженность балаковцев за тепловую энергию составила около 157 млн. рублей. Среди крупнейших должников — население города (110 млн.) и районный КЖХ (45,5 млн.). Возможно, это связано с тем, что люди не понимают, на каком основании и по какому принципу начисляется оплата за места общего пользования. Поэтому и возмущаются, а некоторые и не платят. Между тем, ресурсоснабжающие организации на контакт идут неохотно, а органы местного самоуправления предпочитают оставаться в стороне, ни разу не выразив сомнений в правильности расчётов с населением.

Начисления за места общего пользования (МОП) введены с сентября прошлого года. На основании постановления Правительства России № 354, которое было подписано ещё в мае 2011 года. В этом документе прописаны все формулы расчётов за МОП. Ими и пользуются ресурсоснабжающие организации. Другое дело, как.

Чтобы выставлять счета населению за места общего пользования, ресурсоснабжающие организации должны были использовать новую форму платёжки. Согласно новым правилам предоставления коммунальных услуг, помимо уже привычных сведений, в ней должны быть обязательно указаны общий объём коммунальных услуг на общедомовые нужды с показаниями общедомового прибора учёта и разделением этих показаний на две части: жилые и нежилые помещения. Естественно, следовало бы указывать и общую площадь этих помещений. Если бы всё это было, то каждый потребитель мог бы самостоятельно проверить, правильно ли ему начисляется оплата. А расчёт по МОП делается по следующей формуле: из показаний общедомового прибора учёта вычитаются показания индивидуальных и нормативное потребление квартир, в которых нет приборов учёта. Полученная цифра умножается на общую площадь жилого помещения и делится на общую площадь многоквартирного дома. Получается то количество коммунальной услуги, которую потребитель должен оплатить по тарифу. Причём недополученную сумму ресурсоснабжающей организации с одного расчётного периода на другой переносить нельзя, т. е. долг одного месяца не должен накладываться на другой. Ещё один очень важный момент. Согласно приказу Минрегионразвития России от 29 декабря 2011 года, установка общедомовых приборов учёта невозможна без реконструкции, капитального ремонта или без создания новых внутридомовых инженерных систем. Но всегда ли учитывалось это в Балакове, когда приборы устанавливались? Вряд ли. А ведь всем хорошо известно, что сети внутри домов изношены. Отсюда и потери, которые списываются на общедомовые нужды и тяжким бременем ложатся на собственников жилья.

Предчувствуя, что именно это новшество вызовет немало вопросов, депутаты Саратовской областной Думы подготовили и разместили на своём сайте специальную памятку. За основу взяли двухкомнатную квартиру общей площадью 54 кв. метра в девятиэтажном доме с лифтом с площадью мест общего пользования около двух с половиной тысяч квадратных метров. В результате расчётов получилось, что при наличии общедомовых приборов учёта плата по электроснабжению за общедомовые нужды (ОДН) на несколько копеек превысила 66 рублей. По горячей воде таких расчётов не производилось. Поэтому попытаемся разобраться сами. ВОТГК берёт по этой услуге за ОДН с октября прошлого года. Причём главной единицей расчёта является гикокалория. Хотя до 1 января 2013 года (а в Саратовской области до 1 февраля) такой единицей должен был быть кубический метр. И стоимость нагретого кубического метра, согласно постановлению комитета госрегулирования тарифов Саратовской области, составляла 87 рублей 74 копейки. Кроме того, депутаты областной Думы разъясняют, что основными причинами завышенных счетов на оплату за общедомовые нужды могут быть несанкционированные подключения ларьков, стоянок и тому подобное, несвоевременное либо недостоверное предоставление жильцами показаний индивидуальных приборов учета иналичие в домах квартир, в которых нет зарегистрированных граждан (то есть начисление по данным квартирам не производится), при этом в указанных квартирах фактически проживают граждане, которые пользуются коммунальными услугами. Уже не первый год местная власть решение всех этих проблем пытается возложить на самих жильцов. Однако и Жилищным кодексом, а теперь и Законом Саратовской областной Думы, который вступил в силу с 1 января, контроль за правильностью и обоснованностью начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги должны осуществлять уполномоченные органы местного самоуправления. И, в первую очередь, они обязаны были задать ресурсоснабжающим организациям вопрос: почему в их платёжках не указывают ни показания общедомовых приборов учёта, если они есть, ни общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. А ведь это обязало их делать всё то же постановление правительства России № 354, на которое они все ссылаются. Общественный совет города уже направил соответствующее письмо в прокуратуру.

Источник: интернет-газета «БалаковоМедиа».


Добавить комментарий