18+

Жилищная повинность от «бедного» государства

30 января 2013, 09:12

Почти год есть у населения, чтобы свыкнуться с мыслью, что с 1 января 2014 года для них прибавится число коммунальных платежей. Наше родное государство, которое несколько лет назад убеждало нас стать полноправными хозяевами своих многоквартирных домов (а потом и земли вокруг них), обещая до передачи привести их в порядок, теперь расписывается в своем бессилии: у него недостаточно денег на ремонт старого жилья. Поэтому средства на капремонт будут собирать с жильцов.

О том, что сия чаша не минует и балаковцев, корреспонденту газеты «Суть» рассказал лично и.о. главы администрации МО г. Балаково Александр Балуков. Но обо всем по порядку.

Разговоры о том, что ФЗ № 185, по которому наш город получает средства из федерального бюджета на ремонт старого жилфонда, вот-вот перестанет действовать, ведутся уже не первый год. Например, с середины прошлого года говорилось, что закон будет работать только по одному направлению — переселение из аварийного жилья. Но депутаты Госдумы все же приняли решение продлить действие ФЗ в том виде, как он действовал, и даже определили для его работы третье направление.

— Это модернизация систем коммунальной инфраструктуры. К ним относятся сети горячей и холодной воды, теплоснабжения, а также котельные, которые не являются общедомовым имуществом собственников МКД, — пояснил Александр Валентинович. — Для того чтобы участвовать во всех трех направлениях, МО должно соблюсти ряд определенных условий. Например, если в этом году мы начинаем переселять людей из ветхого и аварийного жилья, то в течение 3-х лет мы должны завершить программу по переселению граждан из всех аварийных домов, которые были признаны таковыми до 1 января 2012 г. Их у нас 19.

Что касается капремонта МКД, то и там есть новые требования. Например, дома, входящие в эту программу, должны быть энергоэффективными. Как минимум они должны иметь общедомовые приборы учета на все виды коммунальных ресурсов. По-хорошему уже на 1 января 2013 г. 75 % МКД в нашем городе должны были быть оприборены. Но это не так. Поэтому нам придется взять на себя письменные обязательства, что в этом году такая работа будет проделана.

Каждый субъект федерации — а у нас это правительство Саратовской области — будет готовить нормативно-правовую базу для реализации данной законотворческой инициативы. Предстоит также провести мониторинг всего жилфонда на территории области и определить критерии, согласно которым дома потом будут входить в программу капремонта. Программа эта — долгосрочная, рассчитана минимум лет на 15. Уже в конце, 2013 года собственники МКД должны будут провести собрание, чтобы решить, куда они будут перечислять средства на капремонт своего дома — или региональному оператору (аналог Фонда содействия реформированию ЖКХ, но только на местном уровне), или на специальный счет в кредитной организации, чтобы потом самим организовывать проведение ремонта в своем МКД, — добавил Александр Балуков.

В Госдуме обсуждались границы размера платы, которая будет взиматься с жильцов МКД на капремонт, — от рубля до 12 рублей с квадратного метра жилья. Но определять конкретную цифру для нашего региона будет Саратовская облдума. И вообще, ей предстоит проработать массу деталей до того, как с нас начнут собирать новый ЖКХ-ашный платеж.

Остается добавить, что изменения в 185-й ФЗ и ЖК не заменяют и не отменяют друг друга. Они являются как бы параллельными направлениями. Проще говоря, даже если ваш дом будет участвовать в капремонте по 185-му закону, с вас никто не снимет обязанностей по внесению платы на капремонт, согласно Жилищному кодексу.

Словом, с новой повинностью нас, дорогие сограждане!

Источник: газета «Суть» от 29.01.2013 года.


Добавить комментарий